La Florida, el destino “real estate” que todos prefieren – Contenido Patrocinado

Contrario a lo previsto, el negocio realestate ha tenido un usitado crecimiento en la Florida due to the good management that the local authorities gave to the pandemic and the new needs of people, originating in remote work and virtual education, especially.

Debido a eso, el mercado de la finca raiz en ese estado experimentó un cambio de conducta por parte de los consumers, quienes optaron por aumentar sus espacios habitacionales, pasando de apartamentos a casas.

Así, se registró una nueva dinámica de compra y venta que ha hecho muy attractiva a la Florida para investmentistas estudiantes y extranjeros, en especial colombianos, con los condominiums como objeto de gran interes.

“Los números nos hacen entender que estamos ante un súper ‘boom’ real estate en el que se juntan varias variables: antes de la pandemia, los ‘millennials’ manifestaban poco interes en la compra de bienes raíces. Ahora, esta generación busca construir un patrimonio, que inclueda la acquisition de propiedades”, explained Julio Ospina, International Real Estate Advisor de Wise Group.

A second variable is the exodus registered from other states and nations to Florida, increasing its mass population.

Ospina cuenta: “We have seen that the buyers are of two types: those coming from Nueva York, Los Angeles, San Francisco and San Diego, especially, and the Colombians, who have converted to foreign buyers número uno de bienes raíces in the estado”.

Vivir más cerca del sol

Also, an increasing number of companies have been registered that come from other parts of the United States to install in Florida, especially for tax purposes. Por ejemplo, los Newyorquinos pagan hasta un 13 por ciento menos de impuestos que en su estado de origen.

“Sumado a eso, en la Florida encuentra un buen clima, muy diferente al recio que se suele experimentar en los estados del norte. Otra cosa es que aquí solamente se paga el impuesto federal. Por último, en este estado no es posible quitarles sus casas primarias, que es en donde inhabitan, a personas que se declaran en bancarrota”, affirms Julio Ospina.

De hecho, muchos individuos con patrimonios elevados tienen su inmueble primario en la Florida y pasan en el estado seis meses a año para cumplir con el requisiteo, lo que convertivo su property en una alcancía.

Estas ventajas también aplican para los colombianos.

“Si comparamos el tema tributario con el de Colombia, la tasa que pagan sobre los ingresos ordinarios es practica la mitad. Adicional, aquí no se tributa sobre la riqueza”, aclara el International Real Estate Advisor de Wise Group.

Junto con eso, un Colombiano que quiera hacer inversion en ‘real estate’ va a poder hacer uso de su propiedad cuando quiera y, en las temporadas en las que no la habite, puede alquilarla aprovechando las plattamientos digitales y el enorme volumen turístico de la Florida. Diversos datos indicate that, only in Orlando, they register 85 million tourists a year. In Miami, the number is 15 million.

“Eso le da a este tipo de inversiones un mejor retorno que el de la finca raiz conventional”, manifesta Ospina. “My experience of 17 years in this industry allows me to affirm that it is always a good moment to invest in real estate in the United States. ¿La razón? No existe una mala compra inmobiliaria, sino una mala asesoría”, added.

The tax issue and the historical strengthening of the dollar are good reasons for people to think about diversifying their portfolio of investments and opting to dollarize part or all of their heritage, putting part of their money in one of the most profitable and safe vehicles that exist in el mundo, como es el ‘real estate’.

The accompaniment, fundamental

Wise Group covers the center and south of Florida, offering current and future investment opportunities to its clients from Los Cayos to Orlando.

“We have more than 34 people in our company, todos asesores que monitoran las mejores opciones del mercado para los inversionistas colombianos”, says Julio Ospina.

The International Real Estate Advisor of Wise Group gives some recommendations for people to consider buying real estate in the United States.
Lo primero es desaprender.

“Estamos acostumbrados a la manera como se hacen las cosas en Colombia, avoiding el eneudamiento para la compra de inmuebles por morr a las tasas intéress”, he explained.

The second council is looking for the help of real estate advisors who have ecosystems created to offer the integral service that clients need.

“Wise Group tiene un equipo que inclued abogados tributaristas, que se encargan de la parte cambiaria o la incorporation al mercado local. In the same way, we have immigration lawyers and we go hand in hand with banks that make loans in a simple way. La realidad es que es más fácil para los extranjeros obtener un crédito que para locales”, clara Ospina.

“Nuestra asesoría empieza al momento de abrir el channel de comunicación con todos los agents que requirement los diferentes aspects de la investment en ‘real estate'”. Lo que hacemos es facilitar este tipo de inversión pasiva para que las people pueda seguirse dedicando, con tranquilidade, a su trabajo en Colombia. Vale la pena clarar que no representamos proyectos ni vendantes, sino a compradore”, puntaliza el International Real Estate Advisor de Wise Group.

For more information:
Redes sociales: @yojulioospina.
YouTube: yojulioospina
Whatsapp: +1-786 837-5357
Correo electronico: [email protected]

Invitación al evento virtual

Para saber más acerca de opportunidades de inversión inmobiliaria en la Florida, acceso a créditos, residence y visados, EL TIEMPO Casa Editorial, Wise Group, The QKapital Group y Cuevas, García & Torres, PA Abogados llevarán a cabo el miércoles 9 de junio un foro virtual denominado “Invertir o vivir en la Florida USA”.
The event can be followed on the EL TIEMPO Casa Editorial YouTube channel starting at 2:30 p.m.

Para más información https://qkapitalcolombia.com.co/webinar/.

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